追夢豪寺（Dream House) （七）夢幻莊園

房市绕过低谷，开始逐渐上扬，看地实施梦想的计划也有了眉目，城市一隅罕有的一亩三分地让我们看到了希望。准确地说是一处旧宅，原主破产而玩丢了这处地产，银行止损的结果就是我们成了领地的新主人。

围栏内的地域大约三英亩，估计大约折合十几市亩，除旧宅边一大堆可加利用于新园林的巨大山石之外，两处开满睡莲的小池塘也是可以重新打磨的，领地内两颗上了年龄的核桃树挂满果实，很有些历史的韵味，院内各处盛开奇花异草，一条小河蜿蜒于领地尽头丛林边，修条晚间散步的小径于此，绝对是个好主意。

位于领地中央，一座盾牌形状，二十五英尺长，十五英尺宽，四至九英尺深的室外游泳池，由浅入深，跳水都没问题。泳池年久失修，既不实用于我们密州的漫长冬季，又不是我们愿意维护的设施，出于开工前的安全考虑，反倒成了必须解决的问题之一。

旧宅是不可以再住人了，市政府也贴条警告过了，我们并未打算利用旧宅，看中的是这块市内宝地的地理环境，以及现存的水电气资源，规划的新房将会向领地纵深迁移，而且打算再盖的将是牧场式平房而不是楼房，一看就知道是为日后腿脚不便爬楼着想。

之所以称为宝地，因为市区内建房用地日浙稀缺，宅基地和庭院的价格，占总房价的比例，逐年上涨，开发商售后的小区土地，房建商总是恨不得多建几套。我们所购之地，足够大到兴建庄园，且不属于任何小区，因而便没有业主委员会或居委会之忧，不用尊守任何小区规章，更不担心邻居窥视，是心怡的风水宝地。

待建之梦园

兴建住宅不是一件容易的事情，博主老乡家宴的建楼计划，几乎与我们的计划同时，但进度迥异，他们在澳洲完成宏伟目标的时候，我们仍然踢不出临门一脚。

向干过这事儿的同事取经，无论华裔还是本乡人，异口同声，仅此一回决不再干。建房所涉及设计、资金、采购、批文、合同、监理、进度、施工、纠纷、项目管理，大小事务足以让非专业菜鸟头昏脑涨，通常就是弄得个虎头蛇尾，能够坚持完工就算大功告成。很多人的原设想与到手的成品房差距不小，不过趋之若鹜的人还是络绎不绝，我们就是其中意欲体验之人。说来也是，这辈子能够自己盖庄园，并不是世界上任何地方都能行得通的，然而在美国就有可能成为现实，只要你努力程度足够。

旧房拆除工作需要早在其它施工之前，工程队几辆重型履带机具进场后一周内完成，同时挖掉了游泳池、填平深坑，等待下一步的建设。

出入市、郡政府部门，打探审批手续，约谈规划师做现场勘察，画地界、定标高、采土样，好在多年设计院过往经历，如数家珍。走访建筑师事务所，雇佣建筑师来回比较方案和造价。

漫漫长路才开头，一旦破土动工，则是开弓便无回头箭，真正能够成为追梦豪寺，大概私人领地规划实施，断不会少于五年时间。

就在这片土地上，我们要画最新最美的画图 ......

The end.